內湖區之土地使用型態以住宅使用所佔比例最高，主要集中於西 湖地區之金龍里、清白里、紫興里、瑞陽里、瑞光里，東湖地區之五分里與東湖里；商業活動主要以沿街式鄰里商業為主，多集中於成功路四段、康寧路三段及東湖路兩側商業區，其土地利用型態多為住商混合，一、二樓沿街面開設商店，巷內則為住家使用。工業活動則集中於內湖科技園區、大彎南段輕工業區、新明路工業區和安康路工業區，內湖科技園區已發展為高科技產業聚集地，大彎南段輕工業區則以倉儲及物流業為主，新明路工業區多呈現工業廠房與住宅成平面或立體混雜狀況，安康路工業區則散佈傳統工業，並已設置一大型批發業。
內湖區以四至七層樓建物為多，其次是一至三層樓，少部份七樓以上建物較少。除了主要道路週邊及瑞光國宅社區、四期重劃區、東湖國宅社區與大湖山莊社區為大面積開發外，其他多為零星分佈。大部分的住宅社區均為四至七層樓的公寓住宅。東湖康寧路與成功路口附近新闢建物則以高樓大廈住宅為主。而四期重劃區民權東路六段兩側新闢建築物及大湖地區的建物型態均以三至五層之透天別墅為主。
內湖區未開發之土地，除羊稠小段計畫案部分地區（內湖五期重劃區）、大彎南段部分工業區、民權東路六段兩側（內湖四期重劃區）之外，尚包括基隆河截彎取直小彎段輕工業區及安康路附近工業區及南側農業區。