臺北市內湖區都市計畫通盤檢討（主要計畫）案

原都市計畫情形

計畫人口

本地區之主要計畫於民國 63 年 1 月 5 日公告實施，除陸續於各擬訂細部計畫案中配合修訂主要計畫外，部份地區亦循個案變更程序修訂主要計畫分區，合計現行計畫區規劃之住宅區、商業區與工業區及其他計畫開發地區之可容納人口約為 308,000 人。

土地使用

內湖區總面積約 3,157.90 公頃，其中住宅區面積為 381.32 公頃，商業區面積為 37.35 公頃，工業區面積則為 222.73 公頃，其分布及詳細面積詳見圖 2-2 及表 2-2。各使用分區之分佈情形如下：

1. 住宅區

內湖區之住宅區分佈於平緩地區與坡地間，主要沿內湖路、成功路、民權東路及康寧路兩側分布，其中以第三種住宅區居多，位於丘陵或坡地部分則為第二種住宅區。

1. 商業區

內湖區之商業使用係以地區型商業服務為主，現有商業區多集中於內湖路一段、成功路四段及康寧路一帶，均為內湖地區既有商圈並提供地區性之商業服務。

1. 工業區

（1）傳統工業區：內湖區有二處工業區。一處為文湖街南側、內湖路一段北側之北勢湖工業區，為第二種工業區；另一處位於成美橋以東、成功路以西之新明路兩側均為第三種工業區。

（2）科技工業區：內湖區地理位置位於本市產業發展軸帶之中心點，含括內湖科技園區科技工業區 A 及 B 區、大彎南段科技工業區 C 及 D 區、及成功路以東、南湖大橋以西之蘆 洲里工業區。

表 2-2 內湖區主要計畫土地使用分區面積表

道路系統

1. 快速道路：中山高速公路、環東基河快速道路。

2. 主要道路：內湖路、文德路、南京東路（麥帥公路）、民權東路、成功路、康寧路。

3. 次要道路：金龍路、金湖路、東湖路、環山路、港墘路、新明路、安康路及瑞光路。

公共設施

內湖區公共設施用地共計 787.86 公頃，佔全區土地面積約 24.95％。包括學校用地、大型及區域公園、大型機關用地及其他區域性與全市性服務設施用地等。各項公共設施用地分佈及面積統計詳表 2-3。

• 表 2-3 內湖區各項公共設施分佈面積統計表